“5月1日起不再对所有购房者进行资格审查，想买多少买多少。”昨日下午3时，在佛山市住建局召开的房地产市场工作会议上，领导开门见山的一句话让场下开发商有一点骚动。今日起，佛山将全面取消限购，系广东省内首个全面“解限”的城市。佛山市住建局透露，今起不再对在佛山行政区域内购买住房的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查，个人购房套数将无上限。但当地商业银行及公积金管理中心贷款政策尚未作出相应调整。
购买2年以上普通住房销售免征营业税，国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知
文章简介：购买2年以上普通住房销售免征营业税《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》财税[2015]39号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青 海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：为促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现将个人住房转让营业税政策通知如下：一、个人将购买不足 2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含......目前，广东执行限购的只有广州、深圳以及部分“松限”的珠海了。佛山市住建局说，不再对在市行政区域内购买住房(含新建商品住房、存量住房)的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查，将更大便利市民购房，简化行政手续、提高行政效率，发挥市场调节作用。尽管此次全面“解限”来得有些突然，但此前佛山早有动作，且“折腾”多次。4月中旬，佛山市政府召开常务会议初步研究《关于保持经济稳定增长的若干意见》之后，当地媒体曾发布消息说佛山或参考成都等城市做法，拟全面取消住房限购政策。
对比2014年8月7日首次“松限”政策，此次新政最大价值点在于取消购房资格审查。根据去年政策，佛山户籍居民可以个人为单位，拥有两套住房后实行限购；非佛山户籍居民凭身份证可购买一套，无需佛山本地社保或纳税证明。新政延续去年政策的由“家庭”到“个人”，将不再限制外地户籍人员及每人购房套数，只要家庭经济能力能承受，你想买多少套就买多少套。由去年部分“松限”到现在全面放开，对于佛山楼市政策加速度，佛山市住建局房地产市场监管科科长蔡茂林回应：“我们调研国内多个城市的情况，它们调整完善后没有什么问题。我们日常也做些分析，认为房价不会有太大起伏，主要还是发挥市场调节作用，这是未来走向。”
尽管佛山市住建局没有对新政进行详细解读，但佛山地产界普遍看好“无形的推手”这一做法，评价此次新政很开明，很有市场意识，懂得把楼市交由市场本身来调节。蔡茂林表示，佛山住建部门一直以来在对近五年房地产市场运行情况进行梳理，尤其是重点关注去年“松限”之后商品房住房交易情况，“主要是一个基于佛山住房存量的分析”。至于佛山住房存量具体数据，住建部门回应不便透露。蔡茂林介绍，佛山2014年楼市呈现“前低后高”态势。佛山市住建局官网统计数据显示，去年“松限”之后当地一手楼连续六个月成交面积超过百万平方米。
不动产登记将加快房地产税、遗产税等税种推出的步伐
文章简介：12月22日，中国政府网全文公布由国务院签署通过的《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。分析称，不动产登记将加快房地产 税、遗产税等税种推出的步伐。11月份房地产楼市成交创年内新高：但房价仍处下降通道11月份房地产楼市成交创年内新高：但房价仍处下降通道11月份70 个大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大，为年内新高，12月18 日，国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读11月房价数据时如......佛山市住建局称购房政策调整与去年第四季度住房贷款政策的调整形成合力，促进佛山住房交易。去年全年，佛山新建商品住房销售面积同比上涨20%，销售均价与2013年同期持平微涨0 .5%，量升价稳。尽管限购已全面取消，但当地商业银行、公积金管理中心此前对市民购买的第三套房均采取停贷政策，这意味着即便想买多套房产，也无法再继续贷款。面对限贷这座“大山”，蔡茂林回应，会按照流程与各银行沟通，但具体落实要看银行本身执行的政策。多家商业银行，包括中行、建行、工行在内的佛山多家银行均表示，目前尚未收到银行系统内外有关部门关于限购限贷放开的通知，“房贷是否松绑，预计要到五一假期后才有相关政策方面的回应”。
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