房屋改造要向物业申请 装修时切勿忽略抗震性
陆坚说,拆墙容不得半天马虎,仅凭肉眼估计是绝对不行的。无论是哪种墙体,业主在对其改造之前,要取得物业的同意。一般来讲,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸,其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标示得很清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些墙能拆,哪些墙不能拆。住户如果想对房屋进行改造和装修,首先应该向小区所在物业公司提出申请,物业公司会结合持有的楼房设计图纸对居民的房屋进行具体分析,以便居民明确装修的范围和力度。如果物业公司对住房的房屋改造把握不准,还需要向设计单位申请,得到确切答案后方能实施。
无论是何种装修和改造,都不能影响原有设施的使用,更不能为了整体的美观性而忽略房屋的抗震性,降低房屋的安全系数。如果发现违规的房屋改造装修,一经举报,住户将面临不同程度的处罚。因此,房屋美观固然重要,但住户在进行装修时仍需三思而行。
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